До 28 января купим квартиру на 4,5% выше рынка
Оценка квартиры
Оставьте заявку, и мы рассчитаем стоимость
Проверка документов
Проведём юридическую проверку за 4 часа
Согласуем цену и условия
Зафиксируем цену и порядок действий
Подпишем договор
Подготовим договор и проконсультируем по всем вопросам
Переведём деньги
Через банк, полную стоимость квартиры
Зарегистрируем право собственности
Вы получите деньги в банке сразу после перехода права собственности
Мы выкупим вашу квартиру за собственные средства, быстро примем решение о выкупе и выдадим аванс.
Onerealtor - эксперты работы в сфере недвижимости Москвы и МО.
Бесплатная консультация и оценка недвижимости по рыночной цене
Квалифицированная юридическая помощь специалистов и полное сопровождение сделки
Возможность быстрого получения аванса до регистрации сделки
Квартиры в новостройках или на вторичном рынке. С «проблемами», долгами и иными обременениями (квартира не приватизирована, в ипотеке или залоге).
Дома, дачи, коттеджи, таунхаусы, дуплексы, кондоминиумы.
Срочный выкуп участков, находящихся в залоге, ипотеке, долевой собственности.
Коммерческие нежилые помещения, торговые помещения и помещения свободного назначения, офисы, склады, нежилые здания.
Паспорт владельца собственности и всех прописанных людей
Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д
В зависимости от метража квартиры, количества комнат, а также планировки формируется первичная максимальная стоимость объекта.
Как всегда, район города или расположение в области диктует возможный диапазон стоимости недвижимости. Инфраструктура, безопасность, популярность района.
Дополнительная наценка или дисконт возможны в зависимости от внутреннего состояния жилья. Его оценит наш специалист в процессе оформления сделки.
Помимо внутреннего состояния объекта, на итоговую стоимость также влияет состояние и возраст дома, а также недавние реновационные проекты.
В зависимости от факторов, связанных с долгами, правом собственности или другими юридическими осложнениями, итоговая цена может меняться.
Составляя финальное предложение оценки стоимости, мы также анализируем спрос и предложение в районе размещения недвижимости.
Денежные средства вы получаете наличным или безналичным расчетом удобным вам методом. Авансовый платеж забираете после заключения предварительного договора, остальную оплату – после основного.
Мы работаем с квартирами в Москве и Московской области.
Не более 2 часов, с 10 до 21 в рабочие и выходные дни.
Сбербанк и ВТБ - по предварительной договоренности возможна работа с другим банком. Если квартира в ипотеке - неважно, в каком банке вы ее брали.
Некоторые агентства недвижимости практикуют выкуп жилых и коммерческих объектов с целью их последующей продажи или передачи в аренду третьим лицам. Этот вариант подходит тем, кто не готов долго ждать покупателя (например, при срочном переезде в другую страну), либо тем, кому экстренно понадобились деньги.
Срочный выкуп квартир, домов – хороший способ быстро избавиться от ненужной жилплощади, но по цене, которая будет существенно ниже рыночной (разница составляет в среднем 10‒30 %). Стоимость выкупаемого жилья будет напрямую зависеть от его состояния, месторасположения, возраста дома, инфраструктуры района и других факторов. Только агентство принимает решение, совершить выкуп или отказаться от предложенного клиентом варианта. Поэтому владельцам недвижимости следует быть готовым и к снижению цены, и к возможному отказу.
Несмотря на сложности и невыгодное ценовое предложение, владельцы столичного жилья идут на сделку с агентствами из-за ряда преимуществ:
Некоторые агентства, в срочном порядке, в течение одного дня выкупают не только квартиры, но и отдельные комнаты и доли собственности. Также доступны варианты с выкупом:
