Приватизация недвижимости в Москве

Приватизация недвижимости

В процессе приватизации объект, состоящий на балансе государства, на законных основаниях переходит в собственность частного лица. Это может быть земельный участок, муниципальное жильё, коммерческие предприятия и другая недвижимость. Приватизация проходит по определённому законом алгоритму, в результате чего объект фактически выкупается у государства по кадастровой стоимости.

Основным документом является договор приватизации, который выступает основанием для оформления свидетельства о праве собственности. Приватизированную недвижимость владелец может без ограничений продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству и использовать по своему усмотрению.

Приватизации подлежат не все государственные объекты, а только те, которые предоставляются гражданам в пользование по договору социального найма. Кроме того, существует ряд ограничений, при которых невозможно провести приватизацию жилья, – это комнаты в общежитиях, квартиры в аварийных домах, служебная недвижимость, в том числе в военных городках. В процессе приватизации участвуют все члены семьи, то есть доли распределяются между всеми проживающими.

Вы можете доверить приватизацию агентству недвижимости, чтобы значительно сэкономить время и избежать ошибок в оформлении. Юрист проверит возможность выкупа муниципального жилья, подготовит необходимую документацию и будет представлять ваши интересы в государственных органах.